Table of Contents
اے سی آئی ڈی-19 کی جانب سے رہائشی بحران کے لئے شیشے کی طرح کام کیا گیا جس نے مملکت متحدہ کو طویل وبا پہنچائی ہے. جب کہ کلے لاکھوں لوگوں کو اپنے گھروں تک محدود رکھا ہے،
برطانیہ میں پوسٹ-پندیمک شہری ہاؤسنگ بحران
اِس کی کیا وجہ ہے ؟
نیشنل ہومورک فیڈریشن نے کہا کہ ہر سال ۰۰۰، ۰۰، ۳ سے زائد نئے گھروں کی ضرورت پڑتی ہے ۔ تاہم تعمیری سرگرمیوں اور محنت کی فراہمیوں کو کم کرنے کے بعد یہ کمی بڑھتی گئی ۔ خاص طور پر لندن اور جنوب مشرقی ممالک میں ، عام طور پر ، بیشتر لوگوں کے لئے قیمتوں کو کم کرنے کے لئے گھروں میں اضافہ کر دیا گیا ہے جہاں شرحِتعمیر کے مطابق ۸ سے زائد ممالک میں شرحِتعمیر کے لئے اضافہ ہو رہا ہے ۔
حد سے زیادہ کھانے اور تفریح کرنے کی خوبی
اس کے علاوہ ، صحت کے مسائل کو حل کرنے کے لئے جگہ جگہ جگہ پر استعمال کرنے والے تمام گھروں میں تقسیم کئے گئے ہیں جہاں سے لوگ اپنے گھروں کو زیادہ سے زیادہ صفائیستھرائی کے لئے استعمال کرتے ہیں ۔
گھر کی تباہی اور مایوسی
اس تباہی کی چند مثبت کہانیاں ‘ہر ایک ان اسکیم‘ تھی جو ہوٹلوں اور عارضی رہائش گاہوں میں سخت نیند سوئے ہوئے تھے، تاہم جیسے کہ ہنگامی اقدامات کو تباہ کر دیا گیا تھا، سڑکوں پر واپس کیا گیا یا غیر محفوظ مکانوں میں رکھا گیا.
” آسمان اور زمین کی بادشاہی “
دور دراز کام کے لئے شہر کے مرکزی دفاتر سے بہت سے کارکنوں کو بے دخل کر دیا گیا ہے، جس کی وجہ سے شہروں اور بازاروں میں دفاتر اور ساحلی علاقوں میں طلب کی جاتی ہے. اس رُو نے مقامی بازاروں اور خدمات کے مرکزوں میں قیمتیں کم کر دیں اور اب شہری کاروباروں کی فراہمیوں کے لئے زیادہ تر سہولیات فراہم کی ہیں.
میٹرو میئروں کا اہم کردار
پوسٹ-پنٹک وقت نے سلطنت برطانیہ میں بڑی تبدیلی سے اتفاق کیا ہے: ویسٹمینسٹر سے میٹر تک توانائیوں کی ڈیولیشن. 2009 کے وسط سے لیکر اب تک کے ممالک کو ملانے والے میئروں کے لیے براہ راست منتخب کیے گئے ہیں.
نہایت منظم منصوبہسازی
میئرز اس قابل ہیں کہ اپنے شہر کے علاقوں میں استعمال ہونے والی طویل مدتی بصیرت کو قائم کریں. ان دستاویزات میں رہائش گاہیں، غیر آباد ترقیاتی مقامات کی شناخت کرنا اور ترجیحات کی شناخت کرنا. مثال کے طور پر لندن کے میئر کی طرف سے شائع کردہ ایک اسٹاری دستاویز ہے جسے لندن کے میئر نے شائع کیا ہے.
تفریح اور نجات
میئروں کو انتہائی اہم گھریلو سرمایہ کاری کے پروگراموں پر براہ راست کنٹرول حاصل ہے. ہومکنگ انفلیشن فنڈ کے ذریعے، ڈیولوتیشن اور مقامی قرض کے حساب سے، وہ اپنے سرے کو عوامی مقامات پر رکھ سکتے ہیں، اور فنڈ میں گھروں کی تعمیر کے لیے مکانات بنا سکتے ہیں۔
کلیدی پالیسی علاقے اور انینٹل اداروں کی قیادت میں میئرز کی طرف سے لی گئی ہے۔
اِس کے علاوہ ، اُس نے اپنے بچوں کو بھی یہ ہدایت دی : ” تُم . . .
لندن میں ، صادق خان نے تقریباً ۵۰ فیصد لوگوں کے گھروں کو گھر بنانے کیلئے غیرمعمولی طور پر استعمال کِیا ہے ۔
سبز اور قابلِرسائی تفریح
2050ء تک نیٹر کے اخراج کے لیے کیے گئے برطانویوں کے ساتھ ساتھ میئرز رہائش کی پالیسی میں عدم استحکام کا شکار رہے ہیں. لندن پلان کے مطابق نئے ترقیات کا تقاضا کرتا ہے کہ وہ صفر کاربن ہوں اور اس میں سبز ڈھانچے، سول پینیل اور اونچی توانائی کے معیارات کو بہتر بنائیں.
پیدائشی طور پر ٹاؤن سینٹر اور ہائی سٹریٹز
اور بہت سے شہروں اور شہروں میں ہائی وے کے استعمال میں تیزی سے کمی واقع ہوئی ہے.
گھر میں بےچینی اور نیند سونا
میئروں نے نیند کی سخت قلت کو ختم کرنے کے لئے کچھ پیشگی اقدام اٹھائے ہیں. لندن کا ’ خواب سوتے ہوئے ریپڈ ریسپس سروس‘ کو کافی حد تک ٹیموں سے زیادہ استعمال کیا گیا ہے. گریٹ مانچسٹر ، اینڈی برنم کی اسکیم نے ایمرجنسی کے دوران ایمرجنسی کو قائم رکھا اور صحت کے لئے صحت کی سہولیات فراہم کی ہیں.
کیس مطالعے : کیسے ذمہداروں کی تبدیلی آ رہی ہے
صادق خان جو لندن کے میئر تھے۔
برطانیہ میں سب سے زیادہ قابل ذکر رہائش بحران کا سامنا ہے۔ خان صاحب نے ''پاکس پر تعمیر‘‘ کے مقصد کا تعاقب کیا ہے—ایک ٹیم جو لندن ہاؤسنگ سکینگ کو عوامی زمین پر تعمیر کرتی ہے. اس نے لندن ہاؤسنگ اسکی تعمیر میں بہتری اور نئے نئے تعمیر کے لئے فعال ترقیاتی پروگرام متعارف کرایا ہے. 2023 میں خان صاحب نے اپنے انتظامیہ کے ذریعے ایک باضابطہ انتظام کا اعلان کیا ہے کہ سرکاری انتظامیہ کے مطابق ،
اینڈی بُرہم ، عظیم مانچسٹر کے میئر
بشام نے اپنے ''عظیم مانچسٹر متحرک فوروارڈ‘‘ کے لیے ایک مرکزی ستون بنایا ہے. اس کا علاقہ ہاؤسنگ فرسٹ ماڈل کا ایک ابتدائی رکن تھا، اس نے 'City-Region Delvement' کو زیادہ تر منافع بخش بنانے کے لیے گرا دیا ہے.
اینڈی سٹریٹ جو مغربی مڈلینڈز کا میئر ہے۔
اور جب تک کوئی شخص گھروں میں نہیں آتا ، وہاں کے لوگوں کو گھروں میں کھانا کھلانے کی کوشش کرتا ہے اور گھروں میں کھانا پکانے کے لئے جگہ نہیں دیتا ۔
مشکلات اور مشکلات
فنڈنگ اور فیکلٹی کنسٹرٹس
اگر آپ کو لگتا ہے کہ آپ کے ملک میں زیادہ سے زیادہ پیسے کمانے کے لئے کافی نہیں ہیں تو آپ کو کیا کرنا چاہئے ؟
پلاننگ سسٹم انتہائی حساس ہے
برطانوی منصوبہ بندی نظام غیر پیچیدہ طور پر پیچیدہ ہے، متعدد فیصلے کرنے والے، عوامی مشاورت کے ساتھ اور بار بار قانونی چیلنجز کے ساتھ. میئرز اسٹریٹجک پالیسی وضع کر سکتے ہیں، لیکن اب بھی مقامی کونسلوں کا انتخاب زیادہ تر منصوبہ بندی کر سکتے ہیں اور کچھ علاقوں میں اسکی اسکی تنصیب بھی ہو سکتی ہے.
سیاسی اور اجتماعی مخالفت
کچھ لوگ تو مختلف جگہوں پر مخالفت کا سامنا کرتے ہیں اور پھر لوگوں کو غیر متصلہ کردار ادا کرنے کے خوف سے نئے ارتقا کی مزاحمت کرتے ہیں،
مستقبل میں راہنمائی اور اصلاح
مستقبل میں دیکھتے ہوئے شہری رہائش کی پالیسی میں میئروں کا کردار صرف اہمیت میں اضافہ کرے گا کئی کلیدی ہدایات اس طرح ہیں:
- [Deepening devolution: میئر زیادہ سے زیادہ ملازمین کو رہائش پر کنٹرول کرنے، سماجی سطح پر قبضہ کرنے اور زمین کی قیمت پر قبضہ کرنے پر مجبور کرنے کے لیے زور دیتے رہیں گے. ‘Trailer' devolutement ssss ایک ماڈل کی پیشکش کرتے ہیں، اور اگلی حکومت - مزدوری یا کنسور کو تمام حکومتوں کو ملانے کے لیے اختیارات فراہم کرنے کی ضرورت پڑے گی۔
- [Levering technology: ڈیجیٹل آلات مثلا 3D ماڈلنگ، پیشگوئیی تجزیہ اور آن لائن مشاورتی پلیٹ فارمز کی منصوبہ بندی اور کمیونٹی کی بہتری کے لیے منصوبہ بندی کی رفتار کو تیز کر سکتے ہیں۔مریخ کو کھلے ڈیٹا پورٹوں میں ایسے معلومات مہیا کرنا چاہیے جو شہریوں کو رہائشی پائپ بندی کی اسکیموں، قابل اعتماد، اور ماحولیاتی کارکردگی پر حقیقی وقتی معلومات فراہم کریں۔
- Integrated settlement منصوبہ : Housing infougion. میئروں کو نقل و حمل، توانائی، پانی اور ڈیجیٹل اسکیم کے ساتھ گھر کی فراہمی کے لیے وقف کرنا پڑتا ہے۔‘‘15- منٹو کے تصور میں جہاں تمام ضروریات ایک مختصر سا سفر یا سائیکل میں ہوں، مکمل طور پر پیدا کرنے کے لیے ایک طاقتور فریم ورک پیش کرتا ہے۔
- نئے مالیاتی ماڈل: عوامی بجٹ کے ساتھ ساتھ سرمایہ کاری، میئرز کو متبادل فنڈنگ، جن میں بلدیاتی بینک، زمین کی قیمت (جو لندن اور مانچسٹر میں استعمال ہوتی ہے)، اور پنشن فنڈ اور انشورنس کمپنیوں سے ان کے ادارے سرمایہ کاری کی طرف سے سرمایہ کاری بھی لے سکتے ہیں۔
- موجودہ اسٹاک پر مرکوز: جب کہ نئی عمارت ضروری ہے، میئر ان لاکھوں گھروں کو نظر انداز نہیں کرسکتے جو توانائی کی کارکردگی، آگ اور آرام کے لیے متعین ہیں۔ ایک قومی ‘‘ٹرافٹ اور مرمت کے پروگرام کی قیادت میں مقامی اداروں کے ساتھ شراکت کے کام کرنے والے کام پیدا کر سکتے ہیں، ملازمتوں کو کم کر سکتے ہیں اور کاربن کے اخراج کو کم کر سکتے ہیں۔
کنول
اس کے بعد پانڈمی دور نے برطانیہ میں شہری رہائشی پالیسی کی ترجیحات کو ازسرنو تسلیم کیا ہے. مرسروں نے اپنے مقاصد اور تخلیقات کے ساتھ جواب دیا ہے،