Table of Contents
عوامی ہاؤسنگ پروگرام ایڈمنسٹریشن میں سٹیٹ ڈیپارٹمنٹز کا غیرمعمولی کردار
پبلک ہاؤسنگ پروگرامز لاکھوں آمدنی والے خاندانوں، بزرگوں اور معذوروں کے لیے ایک سنگین حفاظتی نیٹ ورک کے طور پر کام کرتے ہیں، جبکہ امریکی محکمہ برائے ہاؤسنگ اینڈ شہری ترقی (HUD) کے محکمے وفاقی رہنمائی فراہم کرتا ہے اور ادارہ جات اور ادارہ جات (HUD) پر عمل درآمد کرتا ہے،
ریاست ہومونگ ڈیپارٹمنٹ کا کوری ریزرو
ریاستوں کے رہائشی ادارے وفاقی رہائشی اداروں اور مقامی عوامی رہائش گاہوں کے اداروں (PHAs) کے درمیان بنیادی انٹرمیڈیٹ کے طور پر کام کرتے ہیں۔ان کی ذمہ داریاں پالیسی انتظامیہ، مالی انتظامیہ، پروگرام نگرانی اور اسٹریٹجک منصوبہ بندی۔ مؤثر ریاست کی قیادت کے بغیر محکمہ ہاؤسنگ کے منصوبوں کو خطرات، عدم استحکام اور وسائل کی تقسیم کے لیے غیر ضروری تقسیم کرنے کا کام دیتا ہے۔
سیاست کا انتظام اور قانون سازی
ریاستوں کے شعبے کی تعبیر اور اصلاح کے لیے ھUD کے قوانین کو مقامی رہائشی بازاروں اور قانون ساز اسمبلیوں سے ترتیب دینے کے لیے ترتیب وار کرتے ہیں ۔وہ ان انتظامی منصوبوں کو شمار کرتے ہیں جو فنڈ تقسیم کیے جاتے ہیں ، ان فہرستوں کا انتظام کیسے کیا جاتا ہے اور کیسے انتظام کیا جاتا ہے ، اور کیسے منتخب کئے جاتے ہیں ۔
فنڈ آفیشن اینڈ بجٹ منیجمنٹ (Funding Allocation) اور سرمایہ کاری (Budget Management)۔
ریاست کے اداروں کا ایک بنیادی کردار عوامی رہائش اور وصول کرنے والے پروگراموں کے مالی زندگی کے مسائل کو منظم کرتا ہے. انہیں [1] [FLT] اور [PEFT] [PE] [PET] اور [FL:T] کے تحت ، مقامی اداروں کو کنٹرول کرنے کے لیے استعمال کیا جاتا ہے. [حوالہ درکار]۔
زیادہتر لوگوں کو تربیت دینے اور اِس پر عمل کرنے کی دعوت دینا
[ فٹنوٹ ]
شہر کی تعمیر اور تکنیکی امداد
بہت سے چھوٹے پی ایچ کو سٹاف اور مہارتوں کو پیچیدہ وفاقی قوانین کی جانچ کرنے کے لئے مصروف ہیں. سٹی اداروں نے اس خلا کو ملا کر تربیت ، ماڈل پالیسیاں اور تکنیکی مدد فراہم کی ہیں. . [ETT]. [ETT:1]]. [FL].]. [FL:TT] جسمانی قونصل خانے (انگریزی:UTT))، [FLTTTTT]]] اور مقامی اداروں کی سہولیات کو مؤثر طور پر منظم کرنے کے لیے امداد فراہم کرتا ہے تاکہ وہ مقامی اداروں کو مؤثر طور پر قابلِ عمل بنانے میں مدد کرسکیں۔
مالی بحران اور مالی بحران
سرکاری ادارے اکثر مالی اداروں کے طور پر کام کرتے ہیں ، وفاقی امداد ، ریاستوں کو ترقی دینے اور جدید رہائشپذیر رہائشگاہوں کو قائم رکھنے اور اُن کی دیکھبھال کرنے کیلئے نجی دارالحکومت کا گہرا علم رکھتے ہیں ۔
فیڈرل گرانٹ اور کیسے مقامی پی ایچایس میں پھول جاتے ہیں
سب سے بڑی فیڈرل فنڈ نہروں میں [FLT] [FLT] Guard Housing آپریشن فنڈ، جو روزانہ خرچات کو سنبھالتا ہے، ، کیپیٹل فنڈ [2] استعمال کرتا ہے. . .] ان فنڈز کو حاصل کرتا ہے اور ان کے لیے فنڈز کی ضرورت ہوتی ہے: [حوالہ درکار]۔ [3]۔
عوامی طور پر شراکت دار اور کم آمدنی والے ہومونگ ٹیکس کریڈٹ
محدود فیڈرل ڈالر، ریاست کے ادارے عوامی-کم ٹیکسوں کو بڑھانے کے لئے. سب سے زیادہ با اثر ذریعہ لوو انکم ہاؤسنگ ٹیکس کریڈٹ (LIHTC)، ، وفاقی ادارہ جات کے زیر انتظام ادارہ جات اور ریاست کے محکموں کو مقابلہ جات کے ذریعے دیا جاتا ہے. [FLTC کے معاملات]، ان اداروں کو بہتر بنانے کے لیے استعمال کرنا ہے جن کے تحت سبز اداروں یا پھر بینکوں کو قائم کرنا ہے
ریاست-ویل سوپل ایجوکیشن فنڈنگ -
مثال کے طور پر ، واشنگٹن اسٹیٹ ہاؤسنگ ٹرسٹ فنڈ کے لئے ایک طویل فاصلہ فراہم کرتا ہے جبکہ نیو یارک کے میچل-ماما پروگرام [FLT] میں یہ رقم بالخصوص سرمایہ کاری کے لیے فراہم کی گئی ہے جہاں وفاقی اداروں کے لیے وفاقی ادارے کے ساتھ ساتھ ساتھ ساتھ ساتھ ساتھ ساتھ وفاقی اداروں کے پروگرام بھی شامل ہیں۔
ایسے پروگرامز جو تقویتبخش ثابت ہوتے ہیں
عوامی رہائش کا انتظام مقامی حکومتوں ، رہائشی حکام ، غیر منافع بخش خدمات فراہم کرنے والے اور خود رہائشپذیر لوگوں کے ساتھ تعاون کرنے پر منحصر ہے ۔
مقامی عوامی تفریحی ایجناس سے رفاقت
مقامی پی ایچ ایس کے براہ راست منیجر ہیں عوامی رہائش کی ترقی اور وصول کنندہ پروگرام۔ اسٹیٹ اداروں انہیں دوبارہ منظم ہدایت، فنڈ فراہم کرتا ہے اور انتظامی تعاون فراہم کرتا ہے۔ واپسی میں PHAs رپورٹ نمائش میٹرکز، مالی ادویہ جانچ پڑتال کرتا ہے اور ] اسٹیٹ-PHA شراکت کے لیے [FTG] [FG] کی بنیاد پر مبنی پروگرام[TTTT] کے لیے دیکھیے:TPTHGBTTTTTTTTTTTT] کے ذریعے مقامی مارکیٹوں کے ساتھ مل کر ادائیگی کے بارے میں سرمایہ کاری کے بارے میں سرمایہ کاری کے بارے میں غور کرنے کے بارے میں
مقامی حکومتوں اور علاقائی پلاننگ کے ساتھ معاہدہ
پالیسیاں یا [1] [1] [1] [1] [1] پالیسیاں یا غیر منافع بخش اختیارات کو غیر ملکی سہولیات فراہم کرتی ہیں [2]
غیر منافع بخش اور کمیونٹی-باسٹڈ آرگنائزیشنز ہیں۔
غیر منافع بخش خدمات میں اہم کردار ادا کرتے ہیں، دساپنے کام کی تربیت کے لئے سرکاری ادارے اکثر کمیونٹی ایکشن ایجنسیوں یا مقامی رہائشی مشاورتی ادارے [1] تعلیمی ادارہ، [FLT] اور [FLT]]: [FAFT] کی یہ تنظیمیں ایسے لوگوں کے لیے اہم ہیں جو گھریلو آبادیوں کی مدد کے لیے تشدد کی ضرورت رکھتے ہیں اور انہیں گھروں میں محفوظ رکھنے کے لیے استعمال کرنے کے لیے
آبادی کی وجہ سے لوگ اپنے گھروں میں منتقل ہو گئے اور اِس کے بعد واپس آنے لگے ۔
ملک کے ادارے وسیع پیمانے پر رہائشی چینلوں میں رہتے ہیں. وہ پبلک سماعتیں سالانہ منصوبہ بندی اور پانچ سالہ منصوبوں پر مشتمل دسسسسسس، [FLT2] کی جانچ اور قائم کرنے کے لیے کی سہولت کے تحت ادارہ جات کو متعارف کرانے کے لیے [FLTTT]] [PTT]]] کے تحت ادارہ جات کو متعارف کرونے کے لیے یہ ادارہ جات اور ان پر اعتماد کرنے میں معاونت کرنے میں مددگار ثابت ہونے کے لیے ہے۔
عوامی ہاؤسنگ میں بڑے چیلنجز اسٹیٹ ڈپارٹمنٹز کا سامنا کرتے ہیں۔
ان کے اہم کردار کے باوجود ، سٹی ہاؤسنگ کے شعبے نظام کے مسائل سے نپٹنے کے لئے ان کی صلاحیت اور ساخت کو جانچتے ہیں ۔
ایک خاص قسم کی حکومتوں کو واپس لوٹنے کی ضرورت ہے
ایک دارالحکومت کے پاس ایک ارب ڈالر کی قیمت تھی جسے 1950 اور 1960 کی دہائی میں تعمیر کِیا گیا بہت سے لوگوں کو گھروں میں صرف بڑے پیمانے پر استعمال کرنے کی ضرورت تھی ، بجلی کی ضرورت تھی ، بجلی کی نظام میں بہتری لانے کے لئے سٹیج کے شعبے کو اکثراوقات ایسے اخراجات کو پورا کرنے کی ضرورت ہوتی تھی جو صرف وقت کے ساتھ ہی خراب ہوتے ہیں ۔ [ فٹنوٹ ]
وووسٹر Utilization اور لینڈر سرپسکا (Landord Reservetion)
[ فٹنوٹ ]
فیئر رسائی، ایکویکی اور اینٹی-ڈیسٹیشن ہے۔
یہ کوشش کرنا چاہیے کہ عوامی رہائشی پروگرامز کی خدمت کریں تمام قابلِ قبول آبادیوں کی بغیر امتیازی تقسیم کے۔ [FFT:1] کو عمل میں لانا ہوگا. [FFFH]. . [FLT].
سیاست اور بجٹ کی بہتری
حکومت یا ریاست کی قیادت میں تبدیلی کے لیے فنڈنگ فنڈز کو چھوڑ کر فنڈنگ کی ضرورت پڑ سکتی ہے، مثلاً بعض ریاستوں نے معاشی عدم استحکام کے دوران میں قابل اعتماد فنڈز کو تقسیم کیا ہے، یہ منصوبہ طویل منصوبہ بندی اور منصوبہ بندی کو مشکل بنا سکتا ہے، جہاں ان خطرات کے لیے مخصوص کیا جا سکتا ہے،
غیر قانونی پیش رفت مستقبل کو مملکت کے عوامی ہومنگ کے لیے شاپنگ کرتی ہے۔
محدود وسائل اور ضرورت کے پیشِنظر ریاست کے شعبے جدید طرزِزندگی کو بہتر بنانے اور رہائشپذیر لوگوں کیلئے بہتر نتائج حاصل کرنے کیلئے پائنیر خدمت انجام دے رہے ہیں ۔
d-Incomevelopments and Rental servements (RD)
RD ایک متغیر ذریعہ بن گیا ہے، پی ایچ ایس کو نجی قرض اور توازن کو بحال کرنے کے لیے اجازت دے. آر ڈی کے تحت عوامی رہائشی یونٹوں کو پروجیکٹ-Based Vouchers (PBVs) یا پروجیکٹ رنل کی مدد سے آزاد کرنا، ان کے لیے تکنیکی امدادی تدابیر، تبادلہ کاری اور تحفظات کو آسان کرنا،
ڈیٹا-مریخ انتظامیہ اور مرکزی انتظار فہرستیں
بہت سے ملکی شعبے ترقیاتی نظاموں کو بہتر بنانے کے لیے نہایت معیاری ڈیٹا نظام اختیار کر رہے ہیں. مرکزی انتظار، متعدد پی ایچ او کے ذریعے شیئر کیا گیا، تقسیم شدہ اداروں میں تقسیم کیا گیا، تقسیم شدہ ڈرافٹ کو تیزی سے حد تک کم کرنے اور طالبان کو قابل بنانے کی اجازت دے رہا ہے. ]] کی سہولت کے ذریعے نقل و حمل کے شعبے، کم تر منصوبوں کے ساتھ ساتھ ساتھ ساتھ ساتھ ساتھ ساتھ ساتھ ساتھ ساتھ ساتھ ساتھ ساتھ ساتھ ساتھ ساتھ ساتھ ساتھ ساتھ ساتھ ساتھ ساتھ ساتھ ساتھ ساتھ ساتھ ڈیٹا اور ٹیکنالوجی بھی بھی بھی شامل کر سکتے ہیں۔
حمایت کے حامل ہوس اور انٹری سسٹمز ہیں۔
کے تحت سٹیج ایجنسیاں فنڈ اپری سسٹمز (سی پی ٹی اے) کے پروگرام [FLT] کے تحت ، سٹیج ایجنسیاں فنڈ اپری سسٹمز (سی ایس ایس) کی مدد کرتی ہیں جو صحت کے لئے سب سے پہلے سے زیادہ ناقص افراد کو فراہم کرتی ہیں تاکہ صحت اور صحت کے معاملات کے ساتھ ساتھ ساتھ ساتھ ساتھ صحت کے مسائل کا انتظام کرتی رہیں [1] [1]
سبز رُکاوٹوں اور توانائی کی توانائی
[1] اور فنڈ کے اخراجات [FLT] کے ذریعے سبز ری ایکٹر کو فروغ دے رہے ہیں اور فنڈ کے ذرائع [FLT] [FLT]. [FLT]. [FLT]. [FT].].
کنول
یہ ادارے اپنی زندگی میں ایسے علاقوں میں منتقل ہونے والے ہیں جہاں لوگوں کی تعداد کم ہے اور وہ اپنے گھروں میں رہنے والے لوگوں کے لئے وقت اور توانائی کے ساتھ ساتھ ساتھ گھر کے لئے بھی جاتے ہیں ۔