Kuva nemusha ndeimwe yemitero inokosha zvikurusa yati yamboitwa navanhu vazhinjisa. Zvisinei, kuva nezvinhu hakuna maruramiro akakwana; kuripo mukati memirau yomunzvimbomo, hurumende, uye yehurumende inogona kutapura zvikuru zvaunogona kuita nevhu rako uye zvaunofanira kuita mumitero. Varidzi vemisha vazhinji vanowana mitemo iyi apo bedzi gakava rinomuka kana kuti apo kuvandudzwa kwakarongwa kunotapura chirongwa chetsika chavanhu. Kunzwisisa kodzero dzako pasi peiyi miraudzo yomunzvimbomo hakukoshi bedzi nokuda kwokudzivirira mutengo wako asi nokuda kwokudzivisawo faindi yemari, hondo dzapamutemo, uye rwisano yomutsa.

Mitemo yomunzvimbomo inogona kusiana zvikuru kubva paimwe bhizinesi kusvikira kune imwe, kunyange mukati meruwa imwe cheteyo. Chinobvumirwa munzvimbo yomumaruwa chingarambidzwa chose chose muruwa rweguta. Iyi nyaya inogovera nhungamiro yakakwana kunharaunda huru dzemirau yomunzvimbomo iyo muridzi ari wose anofanira kunzwisisa, kubva pamitero yezvinhu uye mirau inoganhurirwa yemhoteredzo kusvikira kuHOA. Pamugumo, uchava nemepu yakajeka yemugwagwa yokufambisa nzvimbo yemuridzi.

Mitero Yezvinhu: Kununurwa, Uye Kukwirira

Mitero yenhumbi inomirira mari inodzokororwa uye inowanzodhura zvikuru yokuva muridzi wedzimba.

Kuzivikanwa Kunoitwa Kukosha Kwezvinhu

Vanzveri vemitero vazhinjisa vomunzvimbomo vanosarudza ukoshi hwenzvimbo yako uchishandisa imwe yemitoo mitatu, kana kuti mubatanidzwa wayo: muganhu wekutengesa (kubatanidza musha wako nereshipi yemisi ichangobva kupfuura iyi yezvinhu zvakafanana), mutengo (kubatanidza uko kungada kuvakwazve kwapamusha pako paduku), uye mari inotambira mari (inoshandiswa zvikurukuru nokuda kwemitengo inotsamira pakuwana mari). Ukoshi hwakananwa ideyati ndiyo nhamba yemari inotengwa, inozivikanwa seyero. Somuenzaniso, kana musha wako wakafanira mari yemari inokwana $80 000 000 uye reshi yezvitsamisiro i 80%, ukoshi yako inotesa yaizova $40 000 000, uye ungabhadhara mitero pamari iyoyo.

Kunokosha kuhwirudzura chiziviso chako chokunzvera gore rimwe nerimwe. Zvikanganiso zviri munzvimbo dzakaenzana, chiverengero chamakamuri okurara okurara, kana kuti ukuru hukuru zvinogona kutungamirira kumutemo wemitero wakakwirira. Mitengo yakawanda inopa muitiro wehwirudzuro apo varidzi vemisha vanogona kuonesa zvikanganiso zveidi pasina kukumbira kwomuitiro.

Kushora Mutero Kuripo

Kurega kubhadhara kwakasiyana - siyana kunogona kuderedza ukoshi hwezvinhu zvako zvinobhadharwa. Zvinowanzozivikanwa navose zvinosanganisira:

  • Homestead Expection:[[FL:1] Inowanika kumuridzi wemisha anogara panzvimbo seimba yavo yokutanga. Uku kuhesvura kunoderedza ukoshi hwakatemwa nechitsama chakatemwa kana kuti chikamu, zvichitsamira pasimba.
  • [ Hurumende dzakawanda uye nhamba dzinopa rusununguko rwakawanda kuna varidzi vemisha pazera rakati, zvikurukuru 65 kana kuti kupfuura. Izvi zvingava chimiro chechando chemutero, purogiramu yeparefu, kana kuti zvimwe zvinobviswa paukoshi hwemitengo.
  • Varetans naVakaremara Vanhu: Majekiseni ane urema hwebasa kana kuti vakwanyina vakasara vemitezo yehondo vangakwaniriswa nokuda kwedzisimudzo huru dzezvinhu. Vanhu vane urema hwakati vangakwaniriswawo.
  • Kudzivisikazve kwesimba: Mamwe madzoro anoisa mubatanidzwa wezuva kana kuti kumwe kunatsiridzwa kwegirini kupfurikidza nokubvisa ukoshi hwakawedzerwa mumitero yenzvimbo kwenhambo yakatarwa.

Ibasa rako kukumbira nokuda kweidzi mvumo; hadzingoerekani dzabvumirwa. Nzvera nehofisi yomunzveri womunzvimbomo pamusoro pemisi inodikanwa yebasa.

Kukwirira Mutero Wezvinhu

Kana uchidavira kuti zvinhu zvako zvanyanyotengeswa, une maruramiro okukwirira. Muitiro unobatanidza kuisa kunyunyuta kwakanyorwa mukati mewindo rakaganhurirwa (kazhinji kazhinji mazuva 30 kusvikira ku 60 pashure peziviso yeziviso yokunzvera yaposwa). Uchada kupa ufakazi, hwakadai seshoo yemisi ichangobva kupfuura iyi, chinyorwa chakazvimirira, kana kuti mapepa ezvikanganiso zvinotapura ukoshi. Varidzi vazhinji vamisha vanokuwana kuchibetsera kubhadhara mupi wemitero wezvinhu kana kuti mumiririri wekukumbira kwakaoma. Kana dare rehwirudzuro romunzvimbomo rikaramba chikumbiro chako, ungakwanisa kuendesa nhau yacho kudare rehurumende remitero kana kuti kunyoresa.

Mitemo Yokufungidzira: Zvaunogona Kuita Nezvausingagoni Kuita Pazvinhu Zvako

Mitemo yokuzvitutumadza iri pakati pezvinodzora zvine simba zvikuru zvomunzvimbomo zvinotapura varidzi vemisha.

Maonero Akaita Zvirongwa Zvokuti Zoing

Nzanga dzakawanda dzinoshandisa gadziriro ine mitsetse:

  • Nzvimbo dzinoiswa pasi nedzinoiswa:[[FT:1] dzakakamurwa kuva mapoka akadai seR1 (misha yemhuri imwe pamijenya mikuru), R-2 (mhuri imwe pamijenya miduku), R-3 (matunhu kana kuti mahome homesi), uye R-4 (mafurati emhuri). Boka rimwe nerimwe rine ganhuriro dzaro dzoukuru, urefu huduku, uye ganhuriro dzokuvaka.
  • Nzvimbo dzinogara: dzakagadzirirwa mabhizimisi okutengesa, mahofisi, uye maresitorendi. Marongedzero ebasa ramanguva mapenyu angabvumirwa mune dzimwe nzvimbo dzezvokutengeserana.
  • [[FT:0] Nzvimbo dzeIndustrial: Ziviso dzokugadzira, kudhonza, uye mabasa makuru enzvimbo dzamabasa okugadzirwa kwezvinhu, kazhinji kazhinji nezvinodikanwa zvokudzivisa zvichibva kunzvimbo dzinogarwa.
  • [[FT:0] Rima neOpen Space Zone: Kurongedzerwa nokuda kwokurima, kufema, kana kuti kuchengetedza, neganhuriro dzakasimba pakukura kwenzvimbo dzinogara.

Mepu dzinogara paIndaneti dzinongowanika paIndaneti dzichishandisa dhipatimendi rokuronga nzvimbo kana kuti nzvimbo yaunogara.

Mipimo Inozivikanwa Navose Inoganhurira

Kunyange mukati menzvimbo inogara vanhu, mirau yakawanda inogona kutapura maruramiro ako ezvinhu:

  • Madaro madukusa ayo zvivako zvinofanira kudzoswa kubva kunzvimbo, migwagwa, nezvimwe zvivako. Kuisa uriri, chiteshi, kana kuti garaji yewedzero inodzongonyedza kudzongonyedzwa chisakiso chinozivikanwa navose chokuputsa nharaunda.
  • Miganhu yourefu: Urefu hukuru, hunowanzoyerwa kubva pagiredhi kusvikira pakakwirira zvikurusa pedenga. Ikoku kunogona kutapura mapurani ewedzero yechipiri kana kuti materu edenga.
  • Cot Fiburage: Chikamu muzana chemugodhi chinogona kufukidzwa nenzvimbo dzisinganakidzwi (zvivako, nzira dzinofambisa motokari, patios). Kufukidzwa kwakakwirira kunogona kutungamirira kunhau dzinodzikira dzemvura yemadutu uye kazhinji kazhinji dzinoganhurirwa.
  • Sebenzisa Mitemo: [ Mabhizimisi akavakirwa paMusha, marendi enguva pfupi, uye kuchengeta mhuka dzakati zvose zvinotenderwa kuvaka.

Kushandisa Zvinhu Zvisina Kufanira, Kushanda Chaiko, uye Kushandiswa Zvisingachinji

Kana kushandiswa kwako kusingawirirani nokuvaka nzvimbo kwazvino uno, hausati hako usina zvisarudzo:

Nhamba: A revotion imvumo yokutsauka muchinodikanwa chaicho chinodzorwa (zvakadai sechidzongoso) nemhaka yemigariro yenhamo yenzvimbo, kufanana nenzvimbo yakagadzirwa nenzira yechienzi kana kuti maschock. Unofanira kuratidzira kuti nhamo haisati iri yokuzvisika imene uye kuti kushata hakusati kuchizotapura zvakanaka zvinhu zviri pedyo. Variances dzinopiwa nomutoo wakatanhamara nebhodhi rokukumbira pashure pokunzwa kwavose.

Irevoal Uset Shandisa mvumo: Dzimwe kushandiswa (musati, nzvimbo yezuva rokurasira munzvimbo inogara) inobvumirwa bedzi nemvumo chaiyo. Ikoku kunoda kuratidzira kuti kushandiswa kuchawirirana nenharaunda uye kuti migariro yakati (kufamba, kupaka, ruzha) inoderedzwa.

Nonconformation Shambiso: Kana nzvimbo yako yakashandiswa pamutemo nenzira iyo zvino inorambidzwa nokuchinja (ituplex isati yavapo munharaunda itsva yemhuri), ingadzivirirwa seasingashandisi. Zvisinei, mitoo yakadaro inowanzova yakaganhurirwa uye ingarasika kana kushandiswa kwacho kukamiswa kwenhambo yakati kana kuti kana chivako chacho chakakuvadzwa zvikuru.

Usati watenga nzvimbo inoshandiswa pasina kubhadharwa, bvunza gweta rezvenzvimbo kuti unzwisise ngozi dzacho.

Varidzi Vemisha Sangano (HOAS): Sungano, Mamiriro Ezvinhu, uye Miganhu

Kana musha wako uri munzanga yakarongwa, condominium, kana kuti chiitwa chipi nechipi chinodzorwa nesangano redzimba, unozviisa pasi pezvinyorwa zvinodzora zvesangano. Idzi magwaro(anowanzonzi CC&Rs (Crevents, Mpata, uye Discriptions).

Izvo HOA Inogarofukidza

ZVINOBVUNZA KUTI:

  • [[[FTRA:0] Kutenderwa kunowanzodikanwa nokuda kwokuchinja kupendwa, zvokupfirira, kugadzira, kugadzira munda, uye kuwedzera. Dzimwe HOD dzinodzora ruvara rwamasuo emberi kana rudzi rwezvishongo zvezororo zvinobvumirwa.
  • [[FOL:0] Mipimo yorumano: Zvinodikanwa zvokuruma, kubvisa mafuro, kufoshorora sinou, uye kugadzira kwokunze. Kukundikana kuchengeta kunogona kuguma nefashoni uye, pakupedzisira, kunyepa panzvimbo yako.
  • Sebenzisa Miganhu:[[FLT: 1] Miganhu pakupaka (hapana motokari dzokutengesa, RVs, kana kuti zvikepe), mhuka dzinovaraidza (nhamba, rudzi, kana kuti ukuru), kurenda musha wako, uye mabhizimisi omumba.
  • [[FLT: 0] Architectural Review: Kunyanyodiwa kushandiswa kwomuitiro pamberi pevandudziko ipi neipi yokunze, nedare rehwirudzuro ringatora mavhiki kubvumira kana kuti kuramba chikumbiro.

Fees, Kufurirwa, uye VaRevhi Chaivo

HOA mibhadharo yemitero yapamutemo inowanzofukidza kugadziridzwa kwenzvimbo yakarovedzeka, inishuwarenzi, maainfiti (move, makirabhu), uye matura okugadziridza remakuru. Kuwedzera, HOAS inogona kuisa kunzvera chaiko kwendyiko dzemari yamari yaisakaririrwa, zvakadai sokutsiva kana kuti kugadzirwa kwedutu. Mari yapera inogona kuparira kubhadharwa kwemari kunononoka, mubereko, puro, uye kunyange kubhadhadharo muzvinoitika zvakanyanyisa. Kuoma kurava mari yesangano nefundo yemari yakachengetwa isati yatengwa kuvimbisa mari inochengetwa.

Kodzero Dzavaridzi Vedzimba Mugakava reHOA

Kugara pasi peHOA hakurevi kuti haukwanisi kuwana chimwe chinhu.

  • Access to Records: Une maruramiro okunzvera zvinyorwa zvesangano zvemari, maminiti emisangano, uye zvinyorwa zvinodzora.
  • Notice naManzwi: Unofanira kuziviswa nezvokuputswa kupi nokupi kunonzi uye mukana une mufungo wokupindura chikwereti chisati chabviswa.
  • [[FT:0] FairForced:[[FT:1] HOUS isingagoni kumanikidzira mitemo inosarudzwa. Kana muridzi mumwe akabvumirwa kuchengeta fenzi yourefu hwakati apo mumwe anoripiswa nokuda kweimwe, sangano ringava rakakodzera kuchengetwa kwokuisa mutemo.
  • Mitemo yehurumende yakawanda inoda kutaurirana kwakasiyana kusati kwapfuurira. Kupa mhaka kunogona kuva kunokurumidza uye kusingadhuri zvikuru kupfuura dare.
  • Kuvhota Kodzero: Unogona kutora rutivi musarudzo dzedare, kuvhota pakugadziridzwa kweCC&Rs, uye kupinda misangano yedare.

Kana uchikakavadzana neHOA yako, nyora zvose, tsvaka zano kugweta rinosimbisa mutemo wesangano renzanga, uye ziva kuti dzimwe songaniro dzakaraira kutaura mashoko okuisa mumutemo wadzo unodzora.

Mirayiro Yokuvaka Nemvumo: Kuchengeteka uye Kutenderwa Mumutemo

Mabudire okuvaka aripo kuti ave nechokwadi chokuti zvivako zvakakotsekana, hazvishandisi simba, uye zvinosvikika. Anodzora mativi ose okuvaka, kubvira pahwaro hwakadzama kusvikira pamagetsi. Nepo mabudirect anowanzoonekwa sedanda rebureaucratic, anodzivirira mipimo yezvinhu uye kuchengeteka.

Apo Kubvumidzwa Kunodikanwa

Madhipatimendi mazhinjisa okuvaka anoda mvumo dzechinjo dzokuvaka, basa ramagetsi, pombi dzemvura, HVAC, kuvaka denga idzva, kuvakwa kwenzvimbo dzezviteshi, uye kuiswa kwefenzi pamusoro pourefu hwakati. Zvisinei, kugadziridza kuduku (kunyora, kutsiva faucet, kuisa chiedza chitsva) hakudi mvumo. Chikumba chakananga chinosiana nekambani, naizvozvo chebasa rokuvaka romunzvimbomo risati ratanga basa. Varidzi vanoshanda pasina kubvumira njodzi, nhevedzano yokumira, uye chitambudzo chokutengesa musha gare gare gare (se basa risingadzokerwi chingava rekushaikwa mukati mendei musoro kana kuti kunzvera).

Kuongorora Kwazvinoita

Pashure pokunge mvumo yapiwa, basa rinofanira kupfuudza nhevedzano yenzvero panhano huru: fashoni, kugadzira, kurongedza, kuisa muchina, uye kugara kwokupedzisira. Kunzvera kwakarongwa namuridzi wemusha kana kuti muvaki, uye munzveri achasimbisa kuti basa rinoita zvinodikanwa zvebumbiro remitemo. Kana basa rikakundikana kunzvera, unofanira kururamisa chinyorwa chacho uye kuronga kunzverazve. Muitiro uyu unogona kurangarira kuva unonetesa asi unowedzera udzori hwetsika inodzivirira bhizimisi rako.

Migumisiro Yokusawirirana

Kufuratira mabumbiro okuvaka kunogona kutungamirira kumiuyo yakakomba. Kupfuura faindi nemirairo yapamutemo yokubvisa basa risina kubvumidzwa, kuputswa kwemitemo kwakakomba kungaparira musha kuva usingatsungiririki kana kuti usingashandurwi. Muzvinoitika zveregeredzo yakakomba, muridzi wemba anganzi ane mhaka yekuvadziko dzinoparirwa nokuputswa kwemitemo. Makambani einishuwarenzi kazhinji kazhinji haatsi shavo nokuda kwekuvadziko inoparirwa nebasa risina kubvumirwa. Kukotsekanywa kwakakomba kugaro kubvisa mvumo inodikanwa neromo yevavakidzanikoro inobhadharwa nera marezero ayo anorovedzanwa nemitemo yomunzvimbomo.

Mitemo Yemhoteredzo: Kushandiswa Kwenyika, Mvura, uye Marara

Mitemo yemhoteredzo pamwero yomunzvimbomo, yehurumende, uye yehurumende inogona kutapura zvikuru muridzi wemisha, zvikurukuru nokuda kwenzvimbo dziri pedyo namazaya, nzvimbo dzokugara dzinozara mvura, kana kuti nzvimbo dzinotapurwa. Zivo yeiyi mitemo inokosha nokuda kwokudzivisa mhinganidzo dzapamutemo.

Mapani Nenzira Dzemvura

Kana nzvimbo yako ine rwizi, dziva, madhaka, kana kuti kunyange nzvimbo inobudisira mvura yemwaka, ungafanira kudzorwa nemirairo yehurumende nehurumende. U.S. Corps of Engineers nesangano remhoteredzo renyika zvinodzora mabasa anobatanidza kuchera, kuzadza, kana kuti kuchinja nzvimbo dzinogara. Kuvaka chiteshi chengarava, kuwedzera rusvingo, kana kuti kubvisa miti pedyo nemugwagwa wemvura kungada mvumo. Kushata kunogona kuguma nefashoni huru uye mirayiro yokudzorera nzvimbo yacho kumugariro wayo wechisiko. Pamberikutenga nzvimbo nenzvimbo dzemvura, funga kubhadhairwa mupi wezvikwakwakwakwakwa.

Marudzi Ari Mungozi Yokutsakatika uye Kudzivirirwa Kwenzvimbo Dzakajairika

Zvimwe zvinhu zviri mukati menzvimbo yakakomba yemarudzi ari mungozi kana kuti akarongeka nehurumende. Munharaunda dzakadaro, mibato yakadai sokubvisa miti, kuvaka, kana kuti kubvisa nzvimbo kungada kubvunza masangano emhuka dzesango. Nepo ikoku kusingawanzowaniki kumaruwa, iitiro hanya huru nokuda kwezvinhu zvomumaruwa kana kuti zvisina kusimukira. Mitemo inogona kuva yakakomba zvakakwana kudzivisa kuvakwa chose chose muzvinoitika zvakati.

Kutarisirwa Kwemvura Yedutu Nokuora

Mitemo yemvura yemadutu yomunzvimbomo inodzora kuti kubuda kwemvura kunodzoka sei kubva kunzvimbo yako. Miganhu mizhinji inoda kuti varidzi vemisha vadzore kumhanya nokufamba nomumapindu emvura, mabhuroko anonaya, kana kuti migodhi yokuvhara. Kuwedzera mugwagwa mukuru kana kuti tsvina isina kubvisa mvura inogona kuparira kukweva kana kuti kufashamira panzvimbo dziri pedyo, zvichiparira kuva nenjodzi. Pamberi pokuita basa guru repasi, nzvera nechiremera chomunzvimbomo pamusoro pezvinodikanwa.

Pepa Romuto Neasbestos

Kana musha wako wakavakwa 1978 isati yasvika, mutemo womubatanidzwa unoda kuziviswa kwengozi dzependi yakavakirwa pamutobvu dzinozivikanwa mukati mekutengeswa. Kugadziridzwa, kugadziridzwa, uye basa rokupenda iro rinodzongonyedza nzvimbo dzakapendwa mumisha isati yasvika muna 1978 zvinofanira kuitwa navagadziri vanotenderwa vachishandisa miitiro yekodzero yakakotsekana yemutobvu. Nenzira yakafanana, zvinhu zvokuchengeteka zvinowanwa mumisha yakare zvinofanira kubatwa nenyanzvi dzezvokugadzira zvinhu. Kufuratira iyi mitemo kunogona kuguma nezvinocheneidzwa zvikuru nenjodzi dzoutano.

Mitemo Yendangariro Mipfupi

Kukwirira kwenzvimbo dzezvikuva dzakadai seAirbnb neVrbo kwakasunda maruwa akawanda kuita mitemo yakananga nokuda kwemisi yokurenda mipfupi. Kana ukaronga kurenda musha wako kana kuti nzvimbo yakaparadzana kwenhambo dzemazuva asingasviki 30, ungatarisana neganhuriro dzakakura.

Zvinodiwa munzvimbo iyoyo zvinobatanidza:

  • Maguta mazhinji anoda mvumo chaiyo kana kuti rezinesi rokushandisa nhambo pfupi yokurenda, kazhinji kazhinji nemitengo yegore negore yokuvandudza.
  • [[[FLT: 0] Miganhu yokuzvinyima: Caps panhamba yavashanyi inobvumirwa, yakabatana zvikurukuru nenhamba yedzimba dzokurara kana kuti yakavakirwa paganhuriro dzebumbiro romoto.
  • + Mamwe maturasa anoraira kugara kushoma kweusiku huviri kana hutatu kuodza mwoyo kunyora kwebato.
  • Mitemo yaManis-Occupancy Regimeters: Mamwe maguta anobvumira STRS bedzi kana nzvimbo iri imba yokutanga yomuridzi uye muridzi aripo mukati merendi.
  • [ Chikamu cheMari: Ungadikanirwa kuunganidza ndokudzoserazve mitero yomunzvimbomo yokugara, yakafanana nehotera.
  • Kunyora nhamba dzeLayisensi: Munharaunda dzakakwirira, guta ringaganhurira hwerengedzo yenhamba yerezinesi reST, richigadzira ndaza yakamirira.

Kuputsa mitemo yeSTR kunogona kutungamirira kufashoni yezviuru zvamadhora pazuva, uye vapari vemhosva vanodzokororwa vangatarisana nokubviswa kwekodzero yokushanda. Kunokosha kusimbisa mitemo yako yomunzvimbomo usati waronga chinhu pachikuva chipfupi chenguva yokurenda.

Mitemo Yakaganhurirwa, uye Mitemo Yakasiyana

Kusawirirana pakati pavavakidzani pafenzi, miti, ruzha, uye manzwi zviri pakati pezvinhu zvinozivikanwa zvikurusa zvokurwisana kwavaridzi vemisha.Mitemo yomunzvimbomo inogovera gadziriro yokupedza idzi nhau.

Urefu Hwokuzvidzora Nenzvimbo

Mabhukwana akawanda anoratidzira urefu hukuru hwefenzi (zvikurukuru mamita 4 nokuda kwemamita a mberi uye mamita 6 kumativi napashure). Zvibvumirano zvinowanzodikanwa kudzoswa kubva pamitsetse yenzvimbo nedaro duku, kana kuti zvingabvumirwa pamuganhu nemvumo yomuvakidzani. Vasati vavaka fenzi, hwirudzura mabumbiro omunzvimbomo uye kutaura nomuvakidzani wako pamusoro penzvimbo yakakarakadzwa uye zvitayera kudzivisa kukakavadzana. Kana fenzi ichiita kuti idzore muganhu wenzvimbo, varidzi vose vanogoverana chaizvoizvo mutoro wokuchengeta.

Miti Nezvirimwa

Kana muti womuvakidzani uchiremadza zvinhu zvako, kazhinji kazhinji une maruramiro okuchekenura mapazi kudzokera kunzvimbo yenzvimbo, kana ukasakuvadza muti. Zvisinei, kana kucheka kwaizouraya kana kuti kuvhundusa muti, ungava anotapurwa nokukuvadzwa. Michero yedandeni, mashizha, uye maarcorn zvinowanzorangarirwa kuva zvinoitika zvechisiko uye zvisati zviri zvinotambudza zvapamutemo. Kana muti ukawira ndokukuvadza nzvimbo yako, chikanganiso chinotsamira pakuti muridzi wacho akanga akasimba here uye kana muridzi ane chiratidzo chokutanga chengozi. Mitengo yemiti inoshambadza nokukurukura navavakidzani inogona kudzivisa hondo dzinodhura.

Porese Neminhenga Yakaoma

Mitemo yenziyo dzomunzvimbomo inogadza ganhuriro pamwero yenzwi inobvumirwa mukati mamaawa akati, inowanzodzivisa ruzha rwakanyanyisa pakati pa 10 p.m. na 7 a. Mitemo yeNuisa inofukidzawo kunhuwira kwomunzvimbomo, utsi, kuzunguzika, uye dzimwe vhiringidzo idzo nenzira isina mufungo dzinodzongonyedza kushandiswa kwomunhu nezvinhu zvake. Kana mibato yomuvakidzani iri kuparira chinyadziso, inovamba nekurukurirano yakapfava. Kana izvozvo zvikakundikana, unogona kuisa nyunyuto nokutevedzerwa kwebumbiro remitemo romunzvimbomo kana kuti kuronda. Dare kazhinji kazhinji kacho rinoda ufakazi hwokudzokorodza zvinhu zvine mufungo uye zvisina mufungo.

Chisarudzo Chekusawirirana: Kudzivirira Kodzero Dzako

Pasinei nezvamunoedza kuita kuti munzwisise uye muteerere mitemo, kunetsana kungangomuka nevavakidzani, HOA, masangano ehurumende, kana kuti makambani okuvaka.

Nhano Dzokupedza Kusawirirana Kwezvinhu

  1. Chinyorwa Chiri chose: Chengeta chinyorwa chekurukurirano dzose, kutora mapikicha kana kuti mavhidhiyo echinyorwa, uye kuchengeta makopi emvumo dzinowirirana, tsamba, uye mishumo yenzvero. Mashoko akanyorwa ndiwo anokosha zvikurusa mugakava ripi neripi.
  2. vhura kurukurirano: zhinji dzinodzikwa mukurukurirano isina kururama. Kurukurirano yakadzikama, inoremekedza nomumwe munhu inogona kupedza nhau pasina nhevedzano.
  3. Kutaurirana: Kana kurukurirano yakananga ikakundikana, kutaurirana kunogovera rutivi rwechitatu runogona kubetsera mativi ose ari maviri kusvika mhinduro inobvumiranwa. Kutsiva hakunyanyi kudzorwa uye hakudhuri zvikuru. Matare akawanda omunzvimbomo anoda kudzorwa dare risati ragona kuchengetwa.
  4. Arbitation: Mukutora, chikamu chechitatu chinonzwa ufakazi ndokupa chisarudzo chinosunga. Zvimwe zvibvumirano (kubatanidza zvibvumirano zvizhinji zveHOA) zvinobatanidza zvitsama zvemashoko okubatanidza. Kutora kunokurumidza zvikuru kupfuura dare asi kunopa zvikonzero zvakaganhurirwa zvokukwirira.
  5. Code Erthorcement and Administrative Livings: nokuda kwekakavadzano dzinobatanidza kuvaka, mabumbiro emitemo, kana kuti mitemo inotambudza, unogona kuisa nyunyuto nehofisi yokuchengeta pamutemo yomunzvimbomo. Nzvero yapamutemo ingatungamirira kukuratidzira kana kuti murairo wokuteerera mukurwisana nebato rinokanganisa.
  6. Rigio: Sechisarudzo chokupedzisira, unganyora dare remhosva mudare romunzvimbomo. Kukakavadzana kwezvinhu kunogona kubatanidza mhaka, kushatiswa, kuputswa kwebvumirano, kana kuti kutyorwa kwomutemo. Nemhaka yokuti kudzorwa kunodhura uye kunoitwa navanhu vose, kunofanira kushandiswa bedzi apo dzimwe mitoo inenge yapera. Kurangarira mugweta mumutemo wezvenyika chaiwo kunonetsa pamberi pokuisa mapepa.

Kushanda Nechitoro Chaicho Chokuvaka Zvinhu

Haisati iri gakava riri rose rinoda gweta, asi migariro yakati inoraira zano rapamutemo renyanzvi: apo nzvimbo inotyisidzirwa, apo gakava rinobatanidza mari inokosha, apo sangano rehurumende riri kuita chiito mukurwisana newe, kana kuti apo nhau dzemitemo dzine chokuita nenzvimbo dzakanaka dzinogona kukubetsera kunzwisisa kodzero dzako, yera simba renhau yako, uye kukumirira mukurukurirano kana kuti dare.

mhedziso

Kugara pamba kunouya nekodzero dzine simba nedzinoganhurirwa nemhoteredzo inodzorwa umo zvinhu zvako zviri. Kubva pamitero yenzvimbo nemitemo inodzorwa kusvikira kusungano nemirau yemhoteredzo, nzvimbo yemirau yomunzvimbomo yakaoma uye inoramba ichijeka. Varidzi vemisha vanobudirira ndiavo vanoramba vakaziviswa, vanobvunza mibvunzo vasati vaita chinjo, uye vanochengeta mitsetse yakazaruka yekurukurirano navavakidzani nezviremera zvomunzvimbomo.

Kupfurikidza nokutora nguva kuti unzwisise mirau yakananga inoshanda kuzvinhu zvako, unogona kudzivisa zvikanganiso zvinodhura, dzivirira bhizimisi rako, uye farikanya musha wako nechivimbo. Tanga kupfurikidza nokunzvera chiziviso chako chokunzvera zvinhu, kunzvera zita rako rokuronga, uye kurava magwaro anodzora eHOA. Shanyira nzvimbo yako yebato rokuronga, pinda musangano wedare rinoronga nzvimbo, kana kuti bvunza mumiririri wenzvimbo chaiyo nokuda kwokuhwirudzura nhau yenzvimbo yako. Ruzivo rwaunowana ruchakupa simba rokuita zvisarudzo zvinovandudza zvinhu zvako apo unoramba uchiwirirana zvizere nomutemo.

Nokuda kwemamwe mashoko pamusoro pekusapinda mumitero yenzvimbo munyika yako, shanyira [[FLT: 0] zviwanikwa zvevaridzi vedzimba. Kunzvera mepu dzokugara nemitemo yokuvaka munharaunda yako, nzvera nzvimbo yenzvimbo yako yepawebsite yehurumende. Kana uri kukurukura nenzvimbo yenzvimbo yenzvimbo yenzvimbo inorongwa zvinhu. [[FLT:] govera mirayiridzo yemasangano echiCommony Associations Institute [[[FLT:]] , uye miraudzo yedzidzo nezvinobudisa mashoko zvinoratidzira. Nokuda kwemiraudzo yezvakapoteredza zvenzvimbo yako, [[FLT:]] .[5]