yasama organı, bütçeler oluşturmak ve politika uygulamalarını denetlemek, hukuk yapıcıları doğrudan ülkede konutun değerini belirlemek için belirleyici bir rol oynar.

Konut ve Evsizlikteki Yasama Rol Anlamak

yasama şubesi birden çok seviyede çalışır - toprak, devlet ve yerel - farklı sorumluluklar ve otorite ile ilgili. Federal düzeyde, Kongre, Konut Seçimi Voucher Programı gibi büyük konut programları için parasal destek ve vergi teşvikleri için de geçerlidir (Section 8, kamu konut işletme sübvansiyonları, ANA SAYFA Yatırım Ortaklığı Programı ve evsiz yardım için sürekli bakım programı ile ilgili olarak, Federal mevzuatın tüm konut fonları ve vergi teşvikleri için izin verebilir.

Finansman ve düzenlemenin ötesinde, yasama kuruluşları, programların etkili bir şekilde uygulanması için denetim altına alınmaktadır. İşitme, raporlar ve araştırmalar, yetersiz teslim veya konut üretimindeki yanlış başarısızlıklar ortaya çıkabilir. Legislatures ayrıca komisyon çalışmaları, form görev kuvvetlerine sahip olmak ve çapraz-sector yanıtları koordine etmek için özel vücutlar yaratmaktadır.

Legislature'in Disposal

Hukuk yapıcıları, evsizlik ve konut tatmin ediciliği ele almak için bir araçta bir araç var. Bunlar doğrudan fonlar, vergi teşvikleri, düzenleyici reformlar ve onant korumalar içerir.Her bir araç maliyet, siyasi fizibilite ve etkinlik açısından ticarete sahiptir.

Doğrudan Fonlama

Yıllık bütçe tahsisleri ile ilgili en acil yol, yasal destek hizmetleri ve destek hizmetleri, örneğin federal mali yıl faiz ve önleme (HHAP) programına hizmet edebilir.

Vergi Teşvikleri ve Kredileri

Vergi politikası güçlü ama dolaylı bir araçtır. Low-Income Konut Vergi Kredisi (LIHTC) uygun fiyatlı konut geliştirmesi için en büyük federal sübvansiyondur, yıllık olarak 100.000 birim oluşturmak. Devlet yasama alanlarının kendi vergi kredilerini oluşturabilir - devlet LIHTC takviyesi gibi - daha özel sermaye çekmek için yerel mülk vergisi indirimleri veya muafiyetleri daha düşük maliyetli konut projeleri için daha düşük maliyetli bir şekilde geliştirme maliyetlerine yol açabilir.

Zoning ve Land-Use Reform

Yasal eylem en tartışmalı bölgelerinden biri, geçiş koridorlarına yakın bir şekilde yerleşmek veya konutların tedarikini artırmak için arazinin nasıl kullanılabileceğini kontrol etmektir.Son örnekler Oregon'un devlet çapında tek aile ilişkileri ve Kaliforniya'nın SB 9 gibi reformlar içerir.

Tenant Koruma Yasaları

Legislatures, kiralayıcıları yerinden, ayrımcılığa ve güvensiz koşullardan koruyan yasaları harekete geçirebilir. Örnekler, kiralama veya kiralama veya kiralama gereklilikleri, kaynak-ya gelir ayrımı yasağı ve evsizliklerini stabilize ederek yasal danışmanlık hakkı sunar.

Kriz Kapsamı: Neden Yasama Eylem Acil

Yasal eylemin önemini takdir etmek için, ABD'de yaşanan evsizlikten daha fazla şey anlamaya yardımcı olur. ABD Konut ve Şehir Geliştirme Bakanlığı 2023 Yıllık Evsiz Değerlendirme Raporu (AHAR), Ocak 2023'te tek bir gece, Birleşik Devletler'de 653.000'den fazla insan, 2007'de rapor edilenden bu yana rekor yüksekti.

Yeterlik cephesinde, Ulusal Low Income Konut Koalisyonunun yıllık “Gelişme” raporunda, 2023 yılında bir işçinin, yıllık ortalama 7 milyondan fazla geliri olan geliri, evsizlikten uzak tutmak için haftada 97 saat çalışma ihtiyacı olduğunu buldu.

Bu rakamlar, yasal müdahalenin neden isteğe bağlı olmadığını gösteriyor. Güçlü fonlar, düzenleyici reformlar ve koruyucu yasalar olmadan, evsizlik ve tatmin edici krizler muhtemelen özellikle bütçeli ve bina malzemeleri ve arazi maliyetinin artacağını gösteriyor.

Meydanlar ve Siyasi Dinamikler

Legislatures, etkili konut mevzuatı ile geçişte önemli engellerle karşı karşıyadır. En acil meydan okuma politik muhalefettir. Opposition genellikle ev sahibi veya evsiz barınaklardan korkan kişiler, mülk değerlerini azaltacak, suç veya alter mahalle karakterini azaltacak. Bu “NIMBY” (Benim Arka Bahçesimde değil) duygu, daha da iyi niyetli faturaları durdurabilir veya öldürebilir. Örneğin, birçok öneride bulunan bölge mahallelerine karşı direnen mahalleleri ele geçirmek, uzun yıllar süren savunma ve uzlaşmayı gerektirecektir.

Bütçe kısıtlamaları daha kalıcı bir engeldir. Konut pahalı ve kuponlar, inşaat sübvansiyonları ve hizmetler eğitim, sağlık, ulaşım ve kamu güvenliği ile rekabet etmelidir. federal düzeyde, takdir edilen harcama kapları ve partizan ızgaralar genellikle konut uygulamaları sınırlıyor, devlet ve yerel düzeyde, dengeli bütçe gereksinimleri başka bir yerde, siyasi olarak popüler olmayan vergi artışları ile dengelemek zorundadır.

Ekonomik faktörler de yasal çabaları zorlamaktadır. Yükselen inşaat maliyetleri, iş sıkıntısı ve yüksek faiz oranları uygun konut inşa etmek için daha pahalı hale getirir, yani sabit bir dolar miktarı daha az birim satın alır.Inflation sürücülere hizmet sağlayıcılar için işletme maliyetlerini azaltır. Legislatures bu dinamik koşulları tahmin etmeli ve program tasarımlarına esneklik sağlamalıdır.

Son olarak, sonuçları ölçmek zordur. Evsizlik, birçok çakışan faktör tarafından neden edilir - uygun konut, zihinsel sağlık sorunları, madde bozuklukları, iç şiddet, yoksulluk ve sistemsel ırkçılık. Legislatures hızla kazananlar için baskıyı artırabilir, çünkü sonuçlar yıllarca maddi olarak kabul edilir, veriler tutarsız bir şekilde tutar.

Mevzuat Başarı Örnekleri

Zorluklara rağmen, birçok yargı yenilikçi yasama eylemi yoluyla anlamlı ilerleme elde etti. Bu vakaları incelemek diğer hukuk yapıcıları için bir yol yol yol gösterebilir.

Kaliforniya'nın Inclusionary Housing ve Streamlined İzinting

Kaliforniya, uygun konut üretimini teşvik etmek için bir dizi yasa çıkardı. Devletin kapsayıcı konut veya hizmetkarlıkları, bölgesel konut ihtiyaçlarını karşılamak için uygun olan bazı yerel zoning ve çevresel inceleme engelleri, 2018 ve 2023 yılları arasında, Kaliforniya'da belirli uygun fiyatlı konut eşlerini karşılayan projeler için onay sürecini kolaylaştırdı.

Oregon'da Stabilizasyon ve Tenant Korumalar

2019 yılında Oregon, düşük gelirli ailelere Portland ve Bend gibi düşen ilk devlet haline geldi (yüzde 9) ve yeni inşaatlarda önemli olumsuz etkiler olmadan önce zarar veren bir devlet tarafından finanse edilen bir konut yasası da, bu da kiralama sahipleri gibi şehirlere erişim kiralamaya yardımcı oldu.

Konut İlk ve Destekli Hizmetleri Salt Lake County

Yerel yasama organları da inovasyonu sürebilir. Salt Lake County Council, devlet yasama organı ile ortaklık içinde, 2005'ten bu yana kalıcı konuta öncelik veren ilk modellere finansman sağladı.For the ilçe was processed to building a new evsiz resource center and expand case management services. as a result, Kronik evsizlik, 2015'ten bu yana yüzde 90'tan bu yana yüzde 90'tan bu yana düşüş gösterdi.

New York'un Danışmanlık Hakkı

2017 yılında New York City Council, dava açma ve evsizlik girişlerine karşı serbest yasal temsili garanti altına almak için yasayı geçti. Bu “ Danışmanlıka Doğru” yasa, San Francisco ve Philadelphia dahil olmak üzere, diğer şehirlerde de geçerli bir şekilde yasal korumanın en uygun olduğunu gösteriyor.

Mevzuat için Future Yol

İleriye doğru ilerlemek, yasamalar hem acil ihtiyaçlar hem de kök sebepleri ele alan kapsamlı, çok yıllık stratejileri benimsemelidir. Konut memnuniyetsizliği ve evsizlik herhangi bir tek fatura tarafından çözülemez; sürekli yatırım ve reform portföyünü gerektirir.

Scaling Up Rental Assistance

Aileler ve bireyler için evsizlik sonlandırmanın en doğrudan yolu, bazı önerilen mevzuatın önerdiği gibi, belirli maliyet programları için hedef alan ve evrensel kiralama yardımı oluşturmak için gereken kaynakları sağlamaktır. Bu, finanse edilmesi gereken önemli artışları gerektirecektir - örneğin Kongre, Bölüm 8 programını bir haktır.

Konut Supply Across the Income Spectrum

Zoning Reform, süreç iyileştirmelerine izin vermek ve hedefli sübvansiyonlar, yeni evlerin üretimini hızlandırabilir.Son yasal faaliyetin çoğu, minimum park gerekliliklerini azaltmayı hedefliyor, tek aile bölgelerinde çok fazla aile konutunu ortadan kaldırmaya ve uygun projeler için doğru onay altına almaya devam ediyor.

Sağlık ve Sosyal Hizmetlerle Konutun Bütünleştirilmesi

Evsizlik genellikle zihinsel hastalıkla birlikte içilir, madde kullanımı bozuklukları ve fiziksel sağlık koşulları.Temiz, konut-ilk modellerini sarmalı hizmetlerle destekler - vaka yönetimi, sağlık departmanları ve istihdam yardımı dahil - sadece konutlar için daha iyi sonuçlar elde edebilir. Medicaid gösteri için finanse etmek, 1115 waivers ve devlet zihinsel sağlık programları bu hizmetler için de kullanılabilir.

Data Collection and Performance Hesapability

Hukuk yapıcıları, evsizlik saymalarında sağlam veri toplama ve raporlamayı, konut üretimi, program sonuçları ve müşteri demografiklerini belirlemeli.Sorumlu veriler, Homeless Data Integration Act (proposed at the federal level) ve devlet düzeyindeki evsiz bireylerin isimlerinin koordinasyonunu ve hedeflenmesine yardımcı olur.

Kök Sebepleri Adres: Ekonomik Fırsat ve Önleme

Evsizliklerini önlemek, ona cevap vermekten çok daha maliyetlidir. Legislatures, konut önleme programlarına yatırım yapabilir, acil yardım, işgücü geliştirme ve gelir desteği genişleyen çocuk vergi kredileri veya temel gelir pilotları gibi desteklenebilir. Ayrıca minimum ücret yükseltebilir, işsizlik sigortası artırabilir ve konut istikrarsızlığı riskini azaltır.

Sonuç Sonuç Sonuç Sonuç Sonuç Sonuç Sonuç Sonuç

legislature'in evsizlik ve uygun konut ele alınmasındaki rolü hem güçlü hem de karmaşıktır. Fonun sayesinde, yönetmelik, vergi politikası ve gözetim, hukuk yapıcıları ya ilerlemeyi hızlandırabilir ya da statükoyu güçlendirebilir. Kriz cesur, sürekli eylem gerektirir - özel ve kâr sektörleri ile siyasi engeller gerçek değildir, Kaliforniya'dan gelen örnekler, Oregon, Salt Lake County ve New York City, milyonlarca insanın evsizliği azaltabileceğini gösteriyor ve onantajları artırabilir.

[FONT=0] Bu makale bilgi amaçlı olarak üretildi. Daha ayrıntılı konut tutarlığı ve evsizlikleri, U.S. Konut ve Şehir Geliştirme Bölümü (HUD) Low), [D) [DÜye Olmayan Konut Koalisyonu[DÜye Olmayanlar İçin Daha ayrıntılı veriler] ve [[DÜye Olmayanlar İçin Tıklayınız.